粉墙黛瓦的新农房错落有致，清澈河道环绕村落，便捷的生活设施与诗意田园相映成趣，春节即将来临，村民屋前挂起了红灯笼、贴上了福字……新年伊始，无人机飞过锡山区安镇街道谈村社区，一幅“现代版”江南乡村图铺展开来。
“十四五”以来，无锡市以1090个规划发展村庄为载体，全面推进现代“美丽农居”建设，截至目前已完成822个，其中无锡市区345个规划发展村实现全覆盖，无锡市8271户农房完成新（翻）建，7.4万户农户的住房条件显著改善，绘就了一幅兼具江南韵味与现代品质、宜居环境令人艳羡的江南水乡“新画卷”。
守护乡韵底色
打造“锡式农房”
“这不快春节了，正整理院子，贴上福字。”1月12日上午，洛社镇万马村村民周志平正和家人布置自家一楼的“小花园”，步入大气的铜色对开门，花园的绿植区、阳光房、茶室映入眼帘，三层小洋楼设计精巧、装修别致，“这哪是印象中的农房，俨然是‘乡村别墅’。”城里来的游客不由感慨。
红顶、鹅暖黄色外墙，阳台和窗户金色包边，每栋房造型并不完全一样，几栋一围合，像是一个小型社区，院子和阳台设计也别出心裁，契合花园、连廊和水系，形成一片优雅的乡村院落。在江阴云亭街道花山村，可挑选的房型设计十分受欢迎，“老房子没有卫生间，现在政府帮着规划设计，自己只需出建房钱，如今住得比城里舒坦。”村民顾文秀说。
统一的建筑风格延续江南韵味，而农户可自主“点单”的户型设计则保留了生活个性，防止“千村一面”。住建部门人士介绍，这种“统一风貌+个性定制”的模式，在无锡市各村美丽农居建设中广泛推行，除了农户自家建房，整村建设风格也与居民需求及文旅产业契合。比如，滨湖区尧歌里古村的新农房保留千年村落肌理，惠山区阳山镇沟南村采用“原址原高度分批建设”模式，让村民在熟悉的环境中实现“安居梦”。
“30万元建房成本获得300万元的居住品质。”这句村民们打趣的话，印证了美丽农居建设带来的获得感。住建部门人士表示，为让村民有更好的建房体验，编制《无锡市农房设计优秀案例集》《农村房屋建筑风貌管理指南》提供设计模板，从设计、施工到验收全流程由特聘乡村设计师把关，确保建筑风貌与地域文化和谐统一，打造“锡式农房”。
破解建房堵点
打开喜人局面
新建1320平方米门球场、便民超市、文化广场等公共服务设施，并植入无障碍、全龄友好元素。近日，走进宜兴市和桥镇大生村，农房建设改造带来的全新村容村貌令人耳目一新。“水电煤气都通了，绿化、垃圾分类、公共空间等配套设施由政府统一提供，车位也充足。”13日上午，村民王喜峰激动地说，新房去年建完装修好，今年春节就可乔迁了。
这样的喜人局面，得益于无锡市针对资金、审批、土地等制约因素“各个击破”，形成“政策引导、资金撬动、审批提速”的激励机制，让美丽农居建设跑出加速度。住建人士说，在突破资金“拦路虎”上，江阴按每户8万—10万元标准补贴村集体基础设施建设，无锡市级层面除了对基础设施和公共配套设施专项补贴外，还推出多款专属金融贷款产品用于支持美丽农居建设，投放金额超1亿元。“以前办手续要跑好多部门，等待审批，现在手机上点点就能搞定。”江阴周庄镇周庄村支巷新村居民陈树国说。眼下，无锡市将宅基地申请、规划、许可等流程整合为“一件事”，村民提交材料后，一至两周即可完成手续办理。
土地要素保障不含糊。以前是28间老旧农房的偏僻村落，如今蝶变成拥有236户新农房的网红打卡地，说的正是锡山区鹅湖镇鹅湖村谈更上村。“今年，通过‘美丽农居’统一规划设计，三期新建农房24户，全村采用‘整村翻建+易地翻建’模式，组团发展，曾经零散混乱的建筑布局全面出新，形成高密度低层住宅集约化村落。”村委会人士介绍。近年来，无锡市新农房建设通过“整村翻建”“闲置盘活”等方式对土地挖潜增效，增加了公共服务和产业发展配套，实现土地资源的高效集约利用，更为乡村全面振兴打开格局。
从“美居”出发
释放振兴动能
美丽农居不仅是宜居家园，更是兴业沃土。“山影榻榻米房平日预订200多元一晚，到了节假日一房难求。”近日，惠山区阳山镇桃源村山南头既见桑梓民宿主理人殷文律说。这并不是个例，水墨江南风貌的双拼或联排别墅，每户人家自带停车位和小院，鱼塘、亭台、溪涧延伸至院前屋后，十分讨喜。如今，宜兴湖㳇镇洑西村的茶圣家园民宿群成了业内“网红”，全村200多户村民中开出52家民宿、农家乐。这些当初的“美丽农居”，在新农人的悉心经营下，已成为乡村旅游的“香饽饽”。
从老旧农居“原地翻建+原地修建”、闲置宅基地收储回购、统一租赁、合伙盘活，到精品民宿、咖啡馆、美术馆、手作工作室应运而生，桃源村山南头文化艺术村去年接待游客量增长40%。村党总支书记张谷说，依托产居融合、共建共享，山南头村振兴之路将愈走愈宽广。
开春有花海、入夏有稻蛙共生、金秋有原乡稻田，到了冬天，还能到鹅子岸生态湿地看鸥鹭，住进美丽农居感受现实版诗意栖居。“去年，沪宁线‘C’位上火出圈的万马村印证了多元主体协同参与建设对乡村振兴的作用。”无锡市住建局村镇处相关负责人表示，“国企参与、民企补充、村民自治”的建设模式将持续带动乡村风貌焕新、产业发展、文化传承。
据悉，“十五五”期间，无锡市将继续推进澄宜剩余规划发展村建设，助力“美丽农居”带动基础设施、公共服务、数字治理同步升级，让广袤乡村既留住乡愁底色又充满现代活力，成为人人向往的“新江南水乡”。（孙倩茹）
