近日，全市首个农用地转用和土地征收同步报批的“非单独编制成片开发方案”项目顺利获省政府批复。这也是江阴落实《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（“38号文”）相关政策的首个实践案例。市自然资源规划局抢抓政策机遇，重构报批流程、破解落地堵点，为全市用地报批改革跑出“新解法”。

  过去，成片开发征收土地，需单独编制成片开发方案上报审批，环节繁复、周期较长。今年，随着自然资源部“38号文”新政落地，在国土空间规划确定的城镇建设用地范围内，可不再单独编制方案，为项目落地按下“加速键”。近日，江阴两大重点产业项目——阿法拉伐和塞特精密扩能项目，就赶上了这趟“快车”。这两大项目选址不在已编成片开发方案范围内，任务时间紧迫：按照计划，项目10月交地，所有征地工作必须在9月完成。面对这块“硬骨头”，市自然资源规划局第一时间抽调骨干组建专项工作组，深入研究政策条款、抢抓改革机遇，大幅压缩审批周期、推动项目提速落地。工作组全面摸排用地底数，细化任务清单、倒排时间节点，量身定制用地保障方案，保障项目用地需求。“按照以往传统报批模式，涉及成片开发征收土地的项目，整套流程往往需要4至6个月。依托新政，我们同步开展成片开发说明公示与征地补偿安置方案公告，在上报审批阶段，将成片开发说明备案与土地征转用审批合并报送，实现‘一次申报、一次审批’。项目仅用时两个月完成报批，为后续供地办理预留充足时间。”市自然资源规划局管制股股长梁洁介绍。

  此次两个项目的成功获批，不仅验证了新政在江阴落地的可行性，更标志着全市在优化土地征收报批流程、提升要素保障效率上取得实质性突破。下一步，市自然资源规划局将持续迭代优化报批机制，以流程“减法”换取效能“加法”，持续夯实自然资源要素保障根基，为全市经济高质量发展蓄势赋能。