近日，“蓉桥荟”（原汇利大厦）正式启用，这座曾经外观斑驳、设施老化的老旧建筑，经过整体回租与统一改造运营，蜕变为一个集商业、居住、创新于一体的复合型生活新空间。

改造前的汇利大厦，外立面陈旧、设施老化、隐患突出，受屋面渗漏问题长期困扰。“我们对大厦进行了系统化的更新，彻底重塑建筑风貌。”该项目改造方、梁溪资产运营公司相关负责人介绍。记者在现场看到，全新的超大玻璃幕墙映照城市光影，挑高大堂营造出通透现代的氛围，科学规划的动线布局提升了空间效率。值得一提的是，原坡道公寓被拆除，取而代之的是近400个新增车位，有效缓解了周边“停车难”问题。

该负责人表示，项目主打“邻里中心+青年公寓+众创空间”的多元业态组合，目前招商率已超85%，商场的1—2层聚焦“烟火气+潮流感”，引入杨铁花火锅、野岸民谣酒馆与美宜佳等商铺，既覆盖周边居民日常消费需求，也可以为社区带来夜经济活力。3—5层是由溪寓公司打造的“溪寓·青舍”青年公寓，该公寓已于11月1日开放试运行，134间客房构建起“空间+服务”的全新生活方式。6—7层则引入无锡（颐高）新质生产力产业园，紧扣梁溪区高端医疗器械、人工智能、新能源等产业生态圈，通过空中平台整合办公、服务、展示、社交、休闲等多元功能，为区域产业升级注入科创动能。

“完善的社区配套与便捷的交通条件，与我们‘打造青年品质居住空间’的理念高度契合。”溪寓公司相关负责人对项目前景充满信心。无锡（颐高）新质生产力产业园负责人也表示，选择入驻蓉桥荟，正是看中了“国企引导+专业运营”的保障与业态融合的独特优势，将以产业园为载体，助力梁溪区域高质量发展，打造老城厢更新中的产业创新标杆。（韩玲）