斑驳外墙披上新装

翻新后的道路平整干净

废弃角落变身小游园

小区门头和单元大门加载了智慧守护

加装电梯让居民圆了“一键直达”梦

……

眼下

全市442万平方米宜居住区改造

正按照“施工图”全速推进

基础设施升级、适老化改造

海绵城市建设、宜居长效管理

城市更新的细腻笔触

正描绘民生幸福的亮眼底色

展现城市治理的智慧与温度

从市住建部门获悉，年初，我市启动对老旧小区等居住区开展“回头看”，全面“体检”后纳入2025年改造计划。截至8月底，我市已完成8个老旧小区“回头看”改造更新，完成既有住宅加装电梯422部，其余改造项目全部进入加快施工阶段，向竣工冲刺。

小而美的“口袋公园”嵌入小区边角，无障碍坡道延伸至游园和单元门，休闲座椅既能休息聊天，又是景观装饰，9月23日，记者走进梁溪区扬名街道芦庄五区，改造后的小区面貌焕然一新，新增多个电动车充电棚、健身器材、景观座椅和儿童游乐设施等。

“环境好多了，大门口一面照壁墙很醒目，提升了小区温馨感，饭后休闲散步也能在小游园里坐一坐。”小区居民刘女士赞道。

同样让居民获得感倍增的还有滨湖区荣巷街道江大新村。

“屋面漏水、道路坑洼狭窄、车库安全隐患等‘老大难’问题在改造中一并解决，环境变好后，在这里养老更安心了。”龙山社区居民朱老伯笑着说。

“34个老新村实现‘逆生长’，新增车位300余个，布设智慧探头1000多个，把功夫下在居民最迫切的点上，让改造切实提升居民幸福感。”

荣巷街道相关负责人介绍，通过三级协调机制，把“改不改、如何改”的决定权交给居民，依托社区议事平台接收居民意见、及时调整方案，妥善解决车位划分等旧改过程中常见问题，让改造真正顺民心、合民意。

“前方施工、注意安全”，9月23日下午，记者在扬名一村老旧小区改造现场看到，工人们正在粉刷单元楼墙面，地面道路拓宽、管线迁改、绿化景观和休闲设施改造也将陆续进场施工。

“支持焕新，小区变好了，我们居民最受益。”扬名一村91单元一居民说。

市住建局相关负责人介绍，通过全面“回头看”，今年我市计划对47个老旧小区进行改造，目前除已完工的小区外，其余小区正在抓紧推进施工作业，力争尽快将家园“蓝图”变现实场景，实现“十四五”期间老旧小区改造圆满收官。

当前，我市宜居住区改造进入查漏补缺、精细化提升阶段。

住建人士表示，通过硬件“回头看”，进一步完善住宅小区功能配套，同时加大对适老化、无障碍、全龄友好设施的投入，切实破解居住环境痛点。

“十五五”期间，还将积极探索新机制，推进住宅小区“肌体”功能可持续更新，谋划物业管理水平全面提升，开展重点难点小区物业管理专项治理，通过“硬”改“软”治、内外兼修，让老新村保持“健康态”、实现“逆生长”。