一、尽快办理申请手续

请符合“卖旧买新”契税补贴条件但尚未办理的购房家庭，抓紧时间前往指定地点提交申请。申请人应于取得新建商品住房不动产权证（以不动产证登记时间为准）一年内提交契税补贴申请，逾期视为放弃补贴资格。

二、补贴对象

在2023年1月1日至2024年12月31日期间，在本市范围内出售自有住房并于2024年5月1日至2024年12月31日期间，购买新建商品住房的家庭。（含未成年子女，购置时间以住建部门商品房合同网签备案时间为准）

自有住房的出售人应为新建商品住房买受人或配偶、未成年子女。

三、补贴标准

1、2024年5月1日至2024年8月31日期间购买新建商品住房的：建筑面积144平方米以下给予50%契税补贴；144平方米（含）以上给予100%契税补贴。

2、2024年9月1日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的：建筑面积144平方米以下给予40%契税补贴；144平方米（含）以上给予80%契税补贴。

上述补贴标准，单套补贴总额最高不超过10万元。

四、办理时间

周一至周五上午8:30—11:30；下午1:00—4:30（法定节假日除外）。

五、办理地址

江阴市数据局（江阴市政务服务中心）一楼大厅住建窗口（长江路188号）。

六、申请材料

七、注意事项

1、契税补贴申请人必须由所有出售自有住房产权人及其配偶、新建商品住房买受人及其配偶（含未成年子女）共同申请，所有申请人均应到现场办理相关手续。如新建商品住房买受人为未成年子女的，由其法定监护人办理相关手续。有多个买受人的，须指定唯一的银行账户接受补贴发放，该账户（银行卡）户名必须是买受人之一。

2、“卖旧买新”过程中的“新房”仅指通过市场交易购置的新建商品住房，不包括人才房、安置房等政策性住房，不包括法拍房；家庭成员之间转让自有住房的，不享受补贴。

3、购房家庭在2024年5月1日前已经有新建商品住房合同网签备案记录的，并于2024年5月1日（含）之后注销（含变更）原合同网签备案且在同一商品房项目内重新网签备案的，不在补贴范围。

4、申请时须提供真实、合法、有效的材料。对因虚报、瞒报等情形而获取补贴的，取消补贴资格，已发放补贴的应当退回，并承担由此产生的法律责任。

八、咨询电话

86070413、88027060

请符合条件的购房家庭相互转告，务必在规定时限内及时办理，逾期将视为放弃补贴资格。

特此公告。

江阴市住房和城乡建设局

2026年11月9日