近日，南闸街道观山村观山新居首批农房正式交付，63户村民喜提新居。老旧民居迭代为宜居新舍，不仅刷新了乡村“颜值”，更提升了村民的幸福感。

观山新居是我市新农村建设试点项目之一，于2020年10月正式启动。项目规划集体用地74.94亩，总投资近亿元，共计规划建设132户高品质农房，户型配置丰富多元，可精准适配不同家庭的居住需求。其中包含24户独栋住宅，单户面积246.7平方米；66户双拼住宅，单户面积250.76平方米；42户多层住宅，户型面积区间为104.25平方米至133.09平方米，可充分满足不同家庭结构的居住需求。

为保障房源分配公平、公正、公开，本次分房工作全程依规推进、规范操作，关键环节阳光公示、透明可溯，稳稳守住民生“公平秤”。房屋分配优先面向跃进河南侧81户村民开放认购，保障重点区域村民安置需求；随后向全村符合农房申请条件的村民开放，全面满足合理住房诉求；剩余房源由专业管理团队按市场化模式出租，租金收益全部用于项目后续维护管理及村集体公共事业发展，惠及全体村民。

与此同时，观山村创新推出“以旧换新”补贴机制，科学盘活村民原有旧房资产，切实减轻村民购置新房、装修入住的经济负担。街道专门委托具备专业资质的第三方机构，依据老房建成年代、房屋结构、装修标准等指标进行综合评定，给予相应补贴。村民购买新房后，老房及原有宅基地一并无偿收归村集体，村民可在老房内暂住过渡不超过一年，待老房处置验收合格后足额发放补贴。值得一提的是，观山村爱心企业主动捐资，定向用于跃进河南片区自愿搬迁农户的搬迁补贴，以实际行动助力乡村安居建设、惠及乡邻百姓。

依山傍水、推窗见景，观山新居的顺利交付，让村民的安居梦照进现实。南闸街道与观山村村委会将持续聚焦民生提质，不断完善小区配套设施、深耕精细化乡村治理，全力将观山新居打造为宜居宜业、和美幸福的乡村样板，为我市新农村建设提供可复制、可推广的实践范例。