一套杭州的远郊房

买进两年市场价深度回调百万元

却因当年开发商送的黄金暴涨

戏剧性地上演了“对冲平仓”

当时买了华发荟天府的业主

获赠的黄金，价值随之飙升

以119平方米户型

赠送1000克黄金计算

当年价值约45万元

如今市值已高达约112万元

与此同时，临安区的房价却经历了深度回调。华发荟天府所在的板块，房价从2023年约2.2万元/平方米，回落至目前挂牌价约1.47万元/平方米。

如果参照挂牌价成交，那么当年以250万元总价购入119平方米房子的业主，房产市值已缩水约87万元。然而，当年赠送的1000克黄金，价值已达112万元。两相抵消，业主不仅未因房价下跌而“血亏”，反而因黄金的暴涨，实现了约25万元的资产增值。

“真是没想到，当年冲着折扣买的房，现在房价是跌了，但黄金涨疯了。”一位当年购入100平方米户型的业主感慨，“这算不算瞎猫碰上死耗子？”这戏剧性的变化，被业内视为一场“无心插柳”的资产对冲。

当时购房的业主在不知不觉中，被动构建了一个“房产+黄金”的简易对冲组合，意外实现了风险分散与价值平衡。这一“意外对冲”虽具偶然性，却展现了资产配置中“把鸡蛋放在不同篮子”的古老智慧，并最终成为抵御单一市场波动的一面盾牌。