国家统计局16日公布的数据显示，今年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二、三线城市环比下降，一、二、三线城市同比降幅总体收窄。专家表示，今年以来，我国房地产市场在调整中已出现边际改善和结构修复。总的来看，我国房地产市场继续保持稳的态势。

根据国家统计局数据，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2％、0.2％和0.4％，北京下降0.2％。二手住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1％、0.6％、0.1％和0.6％。

业内人士表示，随着房地产市场进入存量时代，分析市场要看新房和二手房的总供给和总需求。根据国家统计局和住房城乡建设部网签数据，今年前5个月，全国新房和二手房交易总量同比下降2.1％，降幅较一季度收窄2.7个百分点。其中，4月份、5月份全国新房和二手房交易总量连续2个月同比正增长。5月份，新房和二手房成交总量同比增长的城市191个，其中，武汉、郑州、宁波等77个城市交易总量同比增长超过20％。

同时，二手房市场较为活跃。今年前5个月，二手房在新房和二手房交易总量中的占比为51.5％，18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。5月份，二手房在新房和二手房交易总量中的占比为53.9％，19个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬说，总体看，我国房地产市场继续保持稳的态势。各地应继续因城施策，积极从供需两端协同发力，有效释放改善性和刚性住房需求。同时，市场出现分化态势，城市之间、区域之间、板块之间以及产品之间出现房价分化特征，这种分化是房地产发展模式转型中，市场重新定价、供需再平衡、资源再配置的正常现象，也是市场回归基本面的客观体现。

（据新华社北京6月16日电）